Qué es el Cohousing

Qué ES la vivienda colaborativa (Cohousing)

El cohousing es un neologismo utilizado para designar las “coviviendas” o «viviendas colaborativas», que son una clase de comunidad intencional compuesta de casas privadas complementadas y agrupadas con extensos espacios comunitarios. Su filosofía de vida está basada en la colaboración, respeto y ayuda mutua.

Son un tipo de comunidades promovidas y gestionadas por los propios residentes, que anhelan mayor interacción con sus vecinos de la que se da en las comunidades convencionales. El grupo decide dónde, cómo y con quién vivir, decidiendo cada aspecto del proyecto.

El proceso de creación es clave: mediante procesos participativos, primeramente se crea la comunidad y finalmente el edificio, siendo la metodología factor de primer orden para el éxito de una vida colaborativa que carece de jerarquías y es autogestionada por los propios residentes.

Características que definen un Cohousing:

La zona residencial está compuesta de dos espacios diferenciados, las viviendas privadas y las zonas comunitarias, que son una extensión de las viviendas.

Esto supone una de las claves del éxito del Cohousing, el equilibrio entre la privacidad de la vivienda y el compromiso comunitario, y por otro lado el compromiso entre la comunidad y la sociedad.

El Cohousing es la forma más potente para evitar el aislamiento y la soledad.

Viviendas y economías individuales.

No son comunas. Cada socio dispone de una vivienda y gestiona su propia economía, aunque se tomen decisiones sobre los gastos comunes y de mantenimiento.

Autogestionado por los propios socios, contratando los servicios que se necesitan y organizando actividades comunitarias, comidas, talleres, actividades lúdicas, culturales, deportivas, etc.

Sin jerarquías. Son comunidades de estructura y funcionamiento democrático, donde las decisiones se toman, siempre que sea posible, por consenso.

Arquitectura sostenible, energética y económicamente, ya que sólo se construye lo que se necesita y se comparten infraestructuras con instalaciones más eficientes, con uso de energías renovables y empleo de materiales ecológicos, tendiendo a cero gasto de energía.

Su fórmula jurídica es el Modelo de Cesión de Uso, donde la Cooperativa es la propietaria, haciéndose cargo de la construcción y posterior administración, y los socios tienen el derecho de uso ilimitado. En caso de abandono o fallecimiento se recupera el dinero aportado al capital social, en los términos indicados en los Estatutos.

Por medio del diseño espacial y de las actividades sociales y administrativas compartidas, la vivienda colaborativa facilita la interacción entre los socios convivientes en beneficios sociales y prácticos. Existen también beneficios económicos y ambientales al compartir recursos, espacios, servicios y objetos.

Las instalaciones comunitarias están basadas en las necesidades reales de los residentes. La especulación inmobiliaria no existe en las “coviviendas”, a pesar de que habitualmente hay lista de espera de personas interesadas.

Qué NO ES la vivienda colaborativa (Cohousing)

Un cohousing o vivienda colaborativa no es:

• Geriatrico
• Ecoaldea
• Comuna
• Multipropiedad
• Comunidad de vecinos
• Pueblo
• Convento laico
• Casas compartidas
• AirBnb
• Coliving
• Coworking