El régimen fiscal de las cooperativas de cohousing

Ponente: María Pilar Alguacil Marí, catedrática de Derecho Financiero y Tributario en la Universidad de Valencia. Miembro de la Escuela de Estudios Cooperativos de la Universidad Complutense de Madrid. Experta en el proceso de elaboración de la Ley de Viviendas Colaborativas de la Comunidad Valenciana.

María Pilar explicó la peculiaridad en materia fiscal que presentan las cooperativas de viviendas, que han de afrontar el pago de diversos impuestos : 

• A nivel estatal. Impuesto sobre Sociedades y el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

• Nivel autonómico:  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

• Nivel local: IBI

Se pueden conseguir deducciones en IRPF de los impuestos autonómicos, y bonificaciones fiscales en impuestos locales.

A nivel fiscal, la ley contempla tres tipos de cooperativas: protegidas, especialmente protegidas y no protegidas. 

¿Qué cooperativas se consideran protegidas?

Respuesta: Cooperativas de viviendas en cesión de uso.

¿Qué cooperativas están especialmente protegidas? 

Respuesta: Las cooperativas de Consumidores y Usuarios  que desarrollen cesión de uso de viviendas y servicios complementarios a dicho uso. 

A continuación, pasó a detallar el régimen de tributación de estas cooperativas. Una clase magistral.