El pasado viernes 22 de noviembre, la Alcaldía de Algezares se convirtió en el escenario de la presentación oficial del proyecto de cohousing 'La Rosaleda' en la pedanía en la que se ubica.

Este innovador desarrollo, diseñado para ofrecer una alternativa de vida comunitaria y sostenible, marcó un hito importante en el urbanismo local. La sala, llena hasta la bandera, reflejando el entusiasmo y la expectativa generada por este innovador proyecto de cohousing en Algezares, en un ambiente de calidez y fraternidad. Personas de distintas edades y procedencias se abrazaban y compartían risas, ilustrando perfectamente el espíritu de comunidad y colaboración que promueve el modelo de cohousing.

Este enfoque, que prioriza el bienestar colectivo y la interacción constante entre vecinos, promete transformar el modo en que entendemos y vivimos en nuestros espacios compartidos. "El anteproyecto arquitectónico del proyecto de cohousing 'La Rosaleda' refleja un enfoque innovador y comunitario hacia la vivienda".

Constituida como una cooperativa de vivienda en cesión de uso, de iniciativa social y sin ánimo de lucro, el diseño arquitectónico y la planificación del espacio están profundamente influidos por los principios de autogestión, participación y convivencia. La cooperativa, que será la propietaria del edificio, ha diseñado un entorno que permite a las personas socias y sus convivientes disfrutar de un equilibrio perfecto entre la privacidad de las viviendas individuales y la vida comunitaria en espacios compartidos. Este enfoque garantiza que cada miembro de la comunidad sea partícipe en el funcionamiento del cohousing, con decisiones importantes tomadas colectivamente en asamblea.

En el acto intervinieron: Mª. Carmen Alcaraz presidenta de la Cooperativa, presentando y coordinando las intervenciones de los ponentes; Celisia Crocci habló sobre significado y origen del cohousing; Mª. José Piqueras informó sobre La Rosaleda en concreto; José Luis Francos, sobre proyecto arquitectónico y Antonio Luis García-Córcoles, como gestor, sobre aspectos concretos y económicos.

Desarrollo del acto

La presentación se inició informando sobre el significado y origen del cohousing, explicando que este modelo de vivienda colaborativa nació en Copenhague como una forma de conciliar la vida familiar y el trabajo. Actualmente existen más de 1,000 comunidades de cohousing en todo el mundo.

La exposición giró en torno a tres preguntas fundamentales que invitan a una reflexión profunda: ¿Dónde vivir?, ¿Con quién vivir? y ¿Cómo vivir?

¿Dónde vivir?   En este apartado se enfatizó la importancia crucial del lugar y la ubicación al elegir un cohousing, porque el entorno físico influye directamente en la calidad de vida y en la dinámica de la comunidad. Un entorno adecuado puede fortalecer los lazos entre las personas residentes y facilitar un estilo de vida más armónico y sostenible, debiendo considerar factores como la accesibilidad a servicios, la conexión con la naturaleza y el impacto ambiental al seleccionar la ubicación del proyecto.

¿Con quién vivir?   Los valores compartidos, la afinidad, la visión común y las necesidades conjuntas son esenciales para formar una comunidad cohesiva y resiliente. Vivir en un cohousing implica una interacción constante y una cooperación diaria, por lo que es vital que las personas residentes compartan principios y objetivos similares. Esta afinidad facilita la toma de decisiones colectivas y fortalece el sentido de pertenencia y compromiso con la comunidad.

¿Cómo vivir?   En este punto es preciso señalar que las normas y acuerdos de convivencia rigen la vida en un cohousing. La autogestión y el apoyo mutuo son pilares fundamentales. La autogestión implica que las personas residentes participan activamente en la administración y toma de decisiones del cohousing, generalmente a través de asambleas donde cada voz es escuchada. El apoyo mutuo se manifiesta en la colaboración diaria, desde compartir recursos hasta brindar ayuda en tareas cotidianas. Estas prácticas no solo mejoran la calidad de vida individual sino que también fortalecen el tejido social de la comunidad.

El cohousing es más que una forma de vivienda. Es un estilo de vida que promueve la sostenibilidad, la solidaridad y el bienestar colectivo.

En muchas de estas comunidades se comparten recursos como herramientas y espacios comunes, lo que no solo es más sostenible sino que también fomenta la interacción y la cooperación entre las personas residentes.

En este marco de referencia nos sentimos inspirados a imaginar nuevas formas de convivencia que priorizan el bienestar común y la colaboración.

Con estas bases podemos comprender la visión y los valores que impulsan el proyecto de 'La Rosaleda', y nos invita a ser parte de esta innovadora iniciativa que busca redefinir la manera en que entendemos y vivimos en comunidad.

El proyecto arquitectónico

El arquitecto José Luis Francos Manresa tomó la palabra para presentar las características del proyecto arquitectónico de La Rosaleda.

Con entusiasmo, compartió su visión de crear un espacio de convivencia intergeneracional que trascienda el concepto tradicional de vivienda. "Queremos crear un espacio donde diferentes generaciones puedan convivir y enriquecerse mutuamente", afirmó.

Francos destacó que el edificio será bioclimático, diseñado para ser energéticamente eficiente y respetuoso con el medio ambiente.

Serán 26 viviendas de una y dos habitaciones, equipadas con electrodomésticos básicos y orientaciones NO-SE.

Entre las instalaciones previstas, mencionó la inclusión de foros y clubes de lectura para fomentar la interacción cultural, así como espacios dedicados al ejercicio físico para promover un estilo de vida saludable. Un aspecto innovador del diseño es el taller comunitario. Un ejemplo práctico: "El uso de una taladradora durante toda su vida útil es de apenas 15 minutos. No es sostenible que cada vecino o vecina tenga una propia. Compartir recursos no solo es práctico, sino también esencial para la sostenibilidad".

En cuanto a los espacios exteriores, el proyecto contempla una piscina, un jardín y un porche equipado con barbacoas, creando ambientes ideales para el esparcimiento y la convivencia al aire libre.

El cohousing está pensado fuera del mercado especulativo inmobiliario y promueve un modelo de vivienda más ético y comunitario. "Nuestro objetivo es construir no solo un edificio, sino una comunidad basada en el apoyo mutuo y la sostenibilidad", concluyó el arquitecto, invitando a todas las personas asistentes a formar parte de esta innovadora iniciativa.

Concretando

La última intervención estuvo a cargo de Antonio Luis García-Córcoles, responsable del área de gestión económica de Arkade, una empresa especializada en economía colaborativa.

García-Córcoles profundizó en los aspectos financieros y sostenibles del proyecto La Rosaleda, enfatizando la importancia de una autogestión económica profesionalizada y la ausencia de lucro en este tipo de iniciativas. Explicó que, al operar bajo un modelo cooperativo sin ánimo de lucro, las viviendas se ofrecerán a precio de coste, lo que supone un ahorro del 15 al 20% en comparación con el mercado inmobiliario tradicional.

También anunció que el proyecto La Rosaleda ha sido seleccionada por la Comunidad Autónoma para la concesión de una subvención de 858.383€, dentro del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-25. Esta magnífica noticia representa un hito significativo para el proyecto. García-Córcoles resaltó que esta importante ayuda económica refleja el apoyo institucional a modelos habitacionales más sostenibles y comunitarios, y es un impulso esencial para hacer realidad la visión de una vivienda accesible y ética.

En línea con el compromiso medioambiental de 'La Rosaleda', detalló las medidas de ahorro energético que se implementarán en el edificio. Estas incluyen sistemas de aerotermia, colectores de lluvia y placas solares, tecnologías que reducirán el impacto ambiental y disminuirán los gastos en servicios básicos para las personas residentes. García-Córcoles enfatizó que estas soluciones no solo son ecológicas sino también económicamente beneficiosas a largo plazo.

Mencionó que cada residente dispondrá de una plaza de garaje y un trastero. Con un toque de humor que provocó sonrisas entre el público, comentó que los trasteros servirán para "guardar esas cosas que nos da pena tirar ahora y que tiraremos dentro de unos años".

La presentación culminó con una animada y participativa ronda de preguntas y respuestas de buena parte del público, que se puede extender contactando con La Rosaleda.

En este acto se enfatizó cómo la combinación de economía colaborativa y sostenibilidad hace posible un modelo de vivienda más accesible, ético y adaptado a las necesidades actuales, reforzando así la misión fundamental de La Rosaleda.