Desde la Asociación Murcia Cohousing apostamos por la vivienda colaborativa para jóvenes, senior, grupos intergeneracionales y familias

En la actualidad tener un hogar se ha hecho muy difícil y, sobre todo, para la juventud. Han de hacer verdaderos “malabares” para conseguirlo y se ven sometidos a una gran inseguridad que, en algunos casos, llega a la arbitrariedad.

En un reciente artículo con el título Vivir en alquiler en la Región de Murcia, eldiario.es expone la precariedad para acceder a la propiedad y al alquiler, sobre todo para los jóvenes, y propone el cohousing o vivienda colaborativa como una alternativa viable.

¿De qué hablamos cuando hablamos de cohousing?

El cohousing, vivienda colaborativa, alojamientos colaborativos o covivienda quiere ser una alternativa al alquiler y la propiedad, ofreciendo un espacio privativo (unidad habitacional), generalmente de 1 ó 2 habitaciones, aunque también es ampliable para familias.

Pero lo más significativo y diferenciador es que siempre dispone de espacios comunes para compartir y desarrollar la vida comunitaria, tanto como desee el grupo que forma la comunidad.

Se trata por una parte de socializar internamente, apoyarse mutuamente e interrelacionarse con el entorno, pero también abaratar costes (lavandería, herramientas compartidas, salas de trabajo o multiusos, etc.).

Para ello se basa en algunos valores y características, tales como:

• Tolerancia
• Respeto
• Autogestión
• Sostenibilidad medioambiental
• Eficiencia y tendencia a la autosuficiencia energética
• Facilitar la convivencia, respetando la  intimidad. .  Se pretende crear un grupo en armonía interior y exterior

En definitiva es un proyecto de vida que busca la armonía social, emocional y el equilibrio con el entorno natural.

¿Y cómo se lleva a cabo todo esto?

Se parte del espíritu de autopromoción con el emprendimiento social de un grupo impulsor, que comparte una idea común y la misión de crear comunidad, con formación, empoderamiento colectivo y apoyo mutuo.

Al carecer de interés de lucro y al ser la propiedad de la cooperativa, se produce una importante reducción de los costes a corto y medio plazo.

La vivienda se disfruta en cesión de uso por tiempo indefinido lo que aporta seguridad a los socios de la cooperativa para desarrollar su proyecto vital, fuera de las fluctuaciones del mercado especulativo.

Se realiza un diseño participativo de la edificación e instalaciones, con espacios para el encuentro y otros espacios íntimos o privativos para cada unidad de convivencia, con especial atención a los cuidados, la dependencia y la vulnerabilidad.

¿Y los aspectos económicos?

Una vez que se dispone del proyecto y presupuesto final, cada unidad habitacional aporta un capital inicial limitado y recuperable en caso de salida. Cada grupo fija el porcentaje sobre el total, pero cuando se busca la facilidad de acceso, suelen destinarse cantidades en torno al 20-30% del total.

De esta forma, se puede acceder a una vivienda (unidad habitacional), por una cantidad relativamente pequeña, similar a una entrada, y el resto financiado por préstamos a la cooperativa o bonos participativos.

Igualmente se dispone del uso indefinido de una vivienda y de todos los espacios de interrelación, por una cantidad parecida a una entrada y otra cantidad mensual, como un alquiler y, además, sin la inseguridad y precariedad del mercado.

Además de lo expuesto, se tiene la opción de acceder a las subvenciones establecidas para cohousing.

El Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 (PEAV), dedica el Programa 8 al cohousing con ayudas que pueden alcanzar el 50% del total de la inversión con un límite de 50.000€ por unidad habitacional. La Región de Murcia reguló su aplicación por RD 42/2022, de 18 de enero, y ha publicado su convocatoria para el 2024 en la Orden de la Consejería de Fomento e Infraestructuras de fecha 18 de junio de 2024.

Es evidente que estas subvenciones representan una importante reducción de los costes, que animaría a participar a personas jóvenes.

Proyectos en marcha en el seno de la Asociación

A lo largo de los años de existencia de la Asociación Murcia Cohousing, han ido generándose diversos proyectos de cohousing en la Región de Murcia, estando en distintas fases de desarrollo.

Puedes acceder a ellos, conocerlos y contactarles, si es tu deseo, a través de la información incluida en nuestra web.

Esperamos que sigan gestándose nuevos proyectos, gracias a la labor de difusión que realiza la Asociación y a los espacios de encuentro que fomenta entre personas interesadas en este modelo de vida.