El Banco de Desarrollo del Consejo de Europa (CEB), otorga la mayor financiación europea a Sostre Civic, para construir más de 350 viviendas en suelo público municipal, que contará también con el apoyo de la Generalitat de Cataluña.

Las viviendas ofrecerán estabilidad a las personas residentes, con cuotas accesibles. Será una construcción de alta eficiencia energética y en régimen de cesión de uso.

Sostre Civic es una cooperativa sin ánimo de lucro dedicada al fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso. Las personas que participan en los nuevos proyectos lo hacen a precio de coste, debiendo aportar en forma de capital social entre el 8% y el 12% del coste total.

La cooperativa mantiene la propiedad, y las personas que habitan las viviendas tienen un derecho de uso permanente, con unas cuotas mensuales entre un 10% y un 40% por debajo del precio de mercado.

El modelo se inspira en ciudades como Viena y países como Dinamarca y Países Bajos.

En la mañana del día 4 de este mes de noviembre de 2024, la Cooperativa convocó un acto, al que asistió la responsable de CEB en España y diferentes cargos públicos de Ayuntamientos y Generalitat de Cataluña, para dar a conocer la concesión de este préstamo.

Para Sostre Civic, la ayuda europea es un primer paso para alcanzar un “salto de escala” que supondría gestionar en los próximos dos años un parque de más de 550 viviendas, dentro de las 1200 que ya constituyen cooperativas en Cataluña. 

Todas las viviendas se construirán siguiendo criterios de alta eficiencia energética (calificación A). Los edificios tendrán placas solares fotovoltaicas para la autoproducción de energía y una red de comunicaciones compartida.

Sirvan de ejemplo los edificios de Sanct Andrés, que será inclusivo, con plazas reservadas para personas con discapacidad intelectual, y el proyecto ‘Can 70’, que será la primera vivienda cooperativa exclusiva para personas mayores.

Los proyectos financiados en una primera fase serán siete y se ubicarán en suelo público cedido por los ayuntamientos. Además, la mayoría de los proyectos contarán con fondos Next Generation de la Unión Europea, gestionados por la Generalitat, que actualmente ascienden a otros 8,5 millones de euros.

Desde CEB, se destaca que invertir en vivienda asequible se alinea con las prioridades de su marco estratégico 2023-2027.

Por su parte, el presidente de Sostre Civic ha defendido la capacidad y solvencia del cooperativismo, para garantizar el derecho a la vivienda, impulsado y gestionado por los propios socios y socias. 

Breve historia de Sostre Civic

Sostre Civic nació en el año 2004 como asociación dedicada al fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso, que promueve una alternativa de acceso distinta del alquiler y la propiedad, pero garantizando lo mejor de ambas.

En el año 2010, se constituyó en cooperativa y actualmente gestiona más de 25 proyectos. Aspira a que en 20 o 30 años el 10% de las casas catalanas sean cooperativas.

En 2023 recibió el Premio Plata de Vivienda, otorgado por las Naciones Unidas, y el premio de Innovación Social de la Comisión Europea (EUSIC).

Actualmente tiene casi 1600 socios y socias.

Conclusión y felicitación 

Ciertamente esta noticia alegra e, incluso, produce una sana envidia a los grupos que promovemos el cohousing en España y, en particular, a nuestra Asociación Murcia Cohousing. Felicitamos a Sostre Civic y valoramos su trabajo y dedicación para conseguir los fines que persigue, que coinciden con los nuestros. 

Sabemos que para que una planta crezca, hace falta buena semilla, trabajo y tierra fértil. En su caso, se han dado todos esos factores. En el nuestro, tenemos los dos primeros, pero nos falta que esa tierra sea más fértil, aunque ya se están dando los primeros pasos para abonarla. 

Sostre Civic, recibe el apoyo directo de las administraciones catalanas. En Murcia Cohousing, buscamos ese apoyo e instamos a nuestras administraciones a que sean más sensibles, sobre todo en un momento en que el acceso a la vivienda en Murcia está siendo más acuciante, y el cohousing o vivienda colaborativa se erige como una solución viable para todos los colectivos.